昆明市商品房预售资金监管新规的落地，让不少近期有购房意向的市民对市场更有信心。

　　最近，市民孙强把购房计划提上了日程，开始和未婚妻利用节假日到处看房。在盘龙区某新建小区，孙强和未婚妻对一套三居室非常满意。“房子户型合理，南北通透，关键是离我们两人的单位都比较近，方便通勤。”孙强对刚刚看的一套房子比较满意，但未婚妻想选择离老人近些的，以后生活上更方便些。

　　孙强将在今年11月结婚，早在3年前，父母就为他购买了一套婚房。房子只有2室，略小了一些，但为筹备婚礼，孙强和未婚妻有一大堆事情要办，忙得脚不沾地，也就没想再换房子了。

　　上周，孙强看到媒体刊登昆明市公共资源交易中心发布的《昆明市商品房预售资金监管业务选聘监管银行名录项目》中标结果，马上来了兴趣。“随着新规的落地，监管银行和第三方名单确定，政府监管到位，房地产市场更加规范，可以考虑换套大点儿的房子了。”孙强把这个想法和未婚妻一说，两人马上取得共识，于是看房就成了小两口最近周末休息时间的主要内容。

　　“我们刚把这个想法告诉父母时，老人并不太认同。”经过孙强一番认真的分析，父母还是同意了他换房的计划，“老人和我们的想法一样，对于这次新规的落地充满信心，这也是政府给我们购房者吃的一颗定心丸。”    记者关兰报道

　　落地是关键

　　“这套房子是端头房，采光面大，日照充足，您可以考虑一下。”在五华区某新建小区，市民陈女士和丈夫正在置业顾问的陪同下看着样板间。

　　陈女士和丈夫在玉溪工作，去年底退休后，两人考虑来昆明买套房。“我们女儿在昆明工作，节假日才能来看看我们。她平时工作忙，看着她两头跑，我也心疼，就想着来昆明买一套房，我们可以过来住一段时间，和女儿多见见面。”

　　陈女士是个行动派，自从有了买房的想法，她就特别关注地产行业的相关信息。“前不久看到了昆明市出台商品房预售资金监管新规的消息，我就和老伴商量，多关注一下行业动态，抽空来昆明看看楼盘。”陈女士的丈夫则更务实，“新规才出台，落地是关键。”

　　在陈女士的丈夫看来，新规的内容无疑在保障资金专款专用、维护购房人合法权益方面有了更有力的举措。“但好的政策更需要强有力的执行，反映到市场层面，还需要一段时间。”对于看房，陈女士的丈夫也很积极，“选房不是小事，看中一套各方面都满意的也需要时间。”毕竟，退休后离女儿近一些，可以照顾她的生活，是陈女士夫妇买房的最大动力。

　　记者关兰报道